房贷还没批能刷信用卡吗?只要不逾期还款都没关系!

无卡支付 2021年04月18日 用卡知识 156 0

房贷还没批能刷信用卡吗?只要不逾期还款都没关系!尽管坊间一直都在传言,房市价格会下降(核心地段只升不降),但从实际情况来看,并没有出现太大的波动。未来的房市走向如何,普通老百姓也是无法预估的,但对刚需人群来说,不论未来房价是涨还是跌,当下有需求就还是得购买。只不过房贷的审核是非常严格的,大家名下的信用卡使用情况会对其造成影响吗?小心房贷申请被拒!

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有部分小伙伴为了以防万一,在办理房屋贷款前都会将信用卡的欠款全部结清。因为当前的信用卡欠款可能会造成负债率过高的问题,银行有自己的风险控制,其中借款人的负债率就是其中着重考察的一项。即使是拥有较高的工作收入,但当前负债率很高的话,也会对借款人的还款能力产生影响,而且负债率过高也是借款人非常缺钱的一种表现,对于银行来说,这也是借款人逾期还款率提升的一种表现。所以,如果是信用卡当前透支额度较高的用户,申请房贷时最好提前结清信用卡欠款,或者是结清一部分。如果信用卡欠款额度不大的话,是否提前结清影响则可以忽视。

除了信用卡内的欠款外,大家平时在使用信用卡时是否有过逾期还款也非常重要。因为一旦信用卡逾期就会产生征信污点,而房贷的审核对征信要求非常高,当前不能有任何污点记录存在,并且最近五年内也不能有严重逾期行为,否则都会导致房贷被拒。不仅如此,如果是平时申请信用卡比较多的小伙伴,要注意最近半年到一年内的征信查询,次数太过数据太花,也会增加房贷被拒几率。当然,如果这些问题大家都没有出现,信用卡的申请以及使用情况一直保持良好,那么对房贷的审核基本上就没什么影响。

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